Cada Propiedad Tiene una Historia que Vende para Bienes Raíces
El 77% de los compradores de vivienda en Latinoamérica comienza su búsqueda en Instagram y TikTok (Zillow Digital Report 2025), y las propiedades listadas con video reciben un 403% más de consultas que aquellas solo con fotos. En un mercado inmobiliario donde la decisión de compra depende cada vez más de lo que el comprador ve en su feed antes de agendar una cita, el contenido visual de tus propiedades no es opcional — es el nuevo lobby de tu sala de ventas. Creamos el flujo de contenido que convierte cada propiedad, cada entrega y cada testimonio en una historia que atrae, conecta y convierte compradores. Especializado para las necesidades únicas de cumplimiento y velocidad del sector Bienes Raíces.
Acelerando la venta y gestión de propiedades con automatización impulsada por IA y experiencias digitales inmersivas.
Desafíos Que Resolvemos
- Tiempos de respuesta lentos a clientes potenciales
- Entrada manual de datos de propiedades
- Sistemas CRM desconectados
Cumplimiento y Seguridad
Casos de Uso de IA para Bienes Raíces
Agentes de Arrendamiento IA
Chatbots de calificación de prospectos, respuesta de consultas sobre propiedades y programación de visitas 24/7 para agencias inmobiliarias.
Tours Virtuales de Propiedades
Experiencias web 3D de alta fidelidad, tomas con drone y videografía profesional inmobiliaria para propiedades en preventa y existentes.
CRM para Desarrolladoras
Seguimiento de proyectos de construcción, seguimiento automatizado y gestión de documentos.
SEO Geo para Bienes Raíces
SEO local y GEO que captura compradores de vivienda que buscan por colonia, rango de precio y tipo de propiedad en su zona.
Estrategia Digital para Bienes Raíces
Estrategia digital omnicanal, integración CRM, automatización de marketing y sistemas de nutrición de compradores para agencias inmobiliarias, desarrolladoras y corredores de propiedades.
Publicidad Digital para Bienes Raíces
Campañas pagadas en Google, Meta, TikTok y YouTube que generan leads calificados de compradores de vivienda, consultas específicas por proyecto y agendamiento de visitas a salas de ventas para agencias inmobiliarias, desarrolladores y constructoras en Latinoamérica.
Creación de Contenido para Bienes Raíces
Video de formato corto, Reels, TikToks, tours de propiedades y UGC que muestra inmuebles, colonias y experiencias de compradores, conectando agencias inmobiliarias y desarrolladoras en Latinoamérica con compradores que buscan su próxima propiedad.
¿Por qué Mintec para Bienes Raíces?
Calendario de contenido semanal que mantiene tu portafolio de propiedades visible en Instagram, TikTok, YouTube y Facebook, donde los compradores descubren, comparan y deciden
Producción eficiente en lote: capturamos un mes de contenido de tus propiedades en 1-2 días de producción, filmando cada inmueble, amenidades y zona sin interrumpir tu operación comercial
Contenido que reduce los días en mercado: las propiedades con video tour reciben 403% más consultas y se venden 31% más rápido que aquellas con solo fotos (National Association of Realtors 2025)
Contenido adaptado por canal y etapa del comprador: feed aspiracional para Instagram, tours detallados para YouTube, trends virales para TikTok, propiedades destacadas para Facebook Marketplace y WhatsApp Business
Trend jacking semanal inmobiliario: identificamos formatos y temas virales del sector inmobiliario y los adaptamos a tu portafolio en menos de 24 horas, maximizando el alcance orgánico
Nuestras Capacidades
Reels y TikTok para Propiedades
Contenido vertical de 15-60 segundos diseñado para el algoritmo de Instagram y TikTok. Producimos: 'property tour' de 30 segundos de cada propiedad destacada mostrando entrada, sala, cocina, recámaras, baños y áreas exteriores; 'first look' que captura la emoción de una propiedad recién listada; 'price reveal' con el precio y financiamiento disponible de forma dinámica; 'before & after' de propiedades remodeladas mostrando la transformación; 'neighborhood POV' que recorre la colonia mostrando escuelas, parques, restaurantes y transporte; 'walk to...' que muestra cuánto se tarda en llegar caminando a puntos clave; y trends virales adaptados al contexto inmobiliario. Cada pieza incluye gancho visual en los primeros 2 segundos, subtítulos integrados y llamado a agendar visita o pedir información.
Property Tours y Video para YouTube y Facebook
Producción de video de formato medio para mostrar cada propiedad en detalle: 'tour completo' de 3-5 minutos que recorre cada espacio con tomas profesionales, iluminación natural y narración que destaca los puntos de venta únicos; 'vista de drone' que muestra el terreno, la ubicación y el contexto del vecindario desde el aire; 'walkthrough 360°' que permite al comprador recorrer la propiedad virtualmente; 'comparativa' entre propiedades similares en diferentes rangos de precio; y 'primeros pasos' para el nuevo propietario que explica el mantenimiento y funcionamiento de la propiedad. Cada video incluye el precio, la ubicación, los metros cuadrados y los datos de contacto del agente.
Contenido Generado por Compradores (UGC Inmobiliario)
Diseñamos sistemas para capturar y amplificar el contenido que tus compradores ya están creando: fotos y videos del día de entrega de propiedades que los compradores publican en Instagram etiquetando a la inmobiliaria; testimonios en video que capturamos el día de la firma preguntando '¿por qué elegiste esta propiedad?' y '¿cómo fue tu experiencia?'; challenges virales tipo 'muestra tu nuevo hogar' que invitan a los compradores a mostrar su propiedad desde un ángulo único; campañas de hashtag tipo #MiNuevoHogar[Marca] que construyen comunidad alrededor de tu marca inmobiliaria; y programas de referidos que recompensan a compradores por crear contenido. El UGC en bienes raíces genera 3.4x más engagement que el contenido profesional de agencia y es el formato que más confianza genera entre compradores potenciales (Real Estate Social Media Report 2025).
Contenido para Lanzamientos de Proyectos y Preventa
Producción anticipada de contenido alineado con el ciclo de desarrollo inmobiliario: lanzamientos de nuevos proyectos con cobertura completa (render 3D, vista de la ubicación, planos interactivos, maqueta virtual); preventa con contenido que genera anticipación y captura los primeros compradores con condiciones especiales; avance de obra con actualizaciones semanales que muestran el progreso de la construcción y mantienen el interés de los compradores en preventa; eventos de sala de ventas con cobertura en vivo y contenido post-evento; y campañas de entrega de departamentos o casas. Creamos el concepto, producimos el contenido y lo adaptamos a todos los canales con una narrativa unificada que maximiza el impacto en cada etapa del proyecto.
Contenido para Google Business Profile y Portales Inmobiliarios
Producción de activos visuales específicos para las plataformas que los compradores consultan antes de contactar: fotos profesionales de cada propiedad (fachada, interior, baños, cocina, recámaras, amenidades) optimizadas para Google Business Profile, Mercado Libre Inmuebles, Propiedades.com y Vivanuncios; videos cortos de 30 segundos para el perfil de Google mostrando el edificio o la propiedad destacada; tour virtual 3D integrable en cualquier portal; y contenido de 'punto de interés' que muestra escuelas, hospitales, centros comerciales y parques cercanos a la propiedad. Los perfiles de Google Business con fotos y videos actualizados semanalmente reciben 3.8x más solicitudes de direcciones y 2.9x más clics a sitio web (Google Local Business Study 2025).
Innova en Bienes Raíces
Únete a otros líderes de Bienes Raíces que están asegurando su futuro con Mintec.
Iniciar Proyecto